Lyon 8 entre Mermoz et Mairie du 8ème

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Lyon (69)

25 m²

Terrasse

Prix · TTC

226 000€

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1 / 3

Adresse

30 rue Jean Desparmet

Lyon (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce studio neuf de 25 m² situé dans un programme immobilier prisé de Lyon 8, entre Mermoz et la Mairie du 8ème. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce appartement neuf allie praticité et modernité. Profitez de la dynamique urbaine de ce quartier en plein essor, proche des commodités et des transports. Parfait pour les investisseurs ou les primo-accédants, ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et des perspectives prometteuses.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

25 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

226 000€

soit 9 040 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 650 €

Coût total d'acquisition

231 650 €

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Pour ce bien à 226 000 €

Mensualité estimée

1 018 €/mois

Apport personnel10% du prix

22 600 €

Montant emprunté

203 400 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit102 000 €

Total remboursé305 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Lyon 8 entre Mermoz et Mairie du 8ème

Ascenseur

Description

Cette résidence contemporaine offre un design esthétique avec une allure épurée et l'utilisation de matériaux durables, entre l’enduit clair et la façade boisée. Située sur une parcelle végétale, elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, idéaux pour un investissement locatif ou pour une acquisition de résidence principale avec le Prêt à Taux Zéro. Les appartements répondent à des normes d'excellence, apportées par le cahier des charges de l’immobilier neuf. Leurs espaces intérieurs sont optimisés pour maximiser l’espace, avant de s’ouvrir à la luminosité naturelle grâce à de grandes expositions. Les équipements comprennent des salles de bains aménagées et un système domotique, pratique pour une consommation responsable. Les...

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L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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