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Adresse

Allée de la Manufacture

Villenave-d'Ornon (33)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce studio neuf de 23 m² situé à Villenave-d'Ornon, dans le programme immobilier à l'entrée du Domaine de Geneste, proche du golf. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement neuf offre une exposition sud-est pour une luminosité optimale. Au 3ème étage, profitez d'un cadre de vie privilégié dans cette ville dynamique de la Gironde (33550). Un emplacement stratégique à proximité des commodités et des transports en commun.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

23.18 m²

Chambres

0

Étage

3

Exposition

Sud-Est

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

135 000

soit 5 824/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 375 €

Coût total d'acquisition

138 375

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 127 962TVA : 7 038

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 135 000 €

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Coût du crédit60 900 €
Total remboursé182 400 €

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Le programme

Ascenseur

Description

Villenave d’Ornon, située au sud de Bordeaux sur la rive gauche de la Garonne, offre un cadre de vie recherché entre ville et nature. Intégrée à Bordeaux Métropole, elle permet un accès rapide au cœur de Bordeaux tout en conservant une atmosphère résidentielle apaisante. Les plages océanes sont accessibles en moins d’une heure et les zones d’activité à proximité facilitent le quotidien. Ce programme immobilier neuf s’invite à l’entrée du Domaine de Geneste, à seulement 4 minutes à vélo du Golf, proche des commerces et des écoles et à 4 minutes en voiture du centre-commercial. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant. La résidence se compose de trois bâtiments totalisant 149 appart...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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