Adresse
79 rue Hilaire Colombel
Le Havre (76)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 36 m² situé au 4ème étage du programme immobilier Carré LH à Le Havre. Profitez d'une exposition sud-est et d'un balcon de 2 m² pour des moments de détente ensoleillés. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement moderne se trouve à seulement 2 minutes à pied de l'école primaire privée Sacré-Cœur et à 3 minutes de la station de bus Marcellin Berthelot. À proximité immédiate, vous apprécierez la présence d'un Carrefour Market et de cabinets médicaux, facilitant votre quotidien. Ce bien allie confort et emplacement privilégié dans une ville dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
35.79 m²
1
4
Sud-Est
2.08 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %171 872€
soit 4 802 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 297 €
Coût total d'acquisition
176 169 €
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Pour ce bien à 171 872 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
INVESTISSEZ MALIN DANS UNE RESIDENCE ETUDIANTE ! TRAVAUX EN COURS pour la résidence étudiante Carré LH, elle propose un large choix d'appartements meublés à des prix très accessibles ! Vous avez aussi l'opportunité d'investir à un prix HT (récupération de la TVA sous condition) Sécurisez votre investissement avec des LOYERS GARANTIS chaque mois. Vous pouvez bénéficier des avantages du statut LMNP avec des REVENUS LOCATIFS NON IMPOSES. La résidence étudiante 'Carré LH' est idéale pour se constituer un patrimoine immobilier performant. Elle est située à quelques minutes à pied du tramway et du Pôle Universitaire Le Havre Normandie. Profitez du dynamisme universitaire du Havre avec 13 300 étudiants et un campus en pleine expansion. Fonc...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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