Adresse
79 rue Hilaire Colombel
Le Havre (76)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 22 m² dans le programme immobilier Carré LH au Havre, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 3ème étage avec une exposition nord, cet appartement neuf allie fonctionnalité et luminosité. À seulement 3 min à pied de l'arrêt de bus Marcellin Berthelot et 2 min de l'école primaire privée Sacré-Cœur, ce bien est parfait pour les professionnels et les familles. Profitez de la proximité immédiate des commerces comme le Carrefour Market le Havre Briand, à 2 min à pied. Un cadre de vie pratique et dynamique pour un projet immobilier réussi.
Caractéristiques principales
Studio
21.87 m²
0
3
Nord
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %109 752€
117 548 €↓ Baisse de 7 796 € (−7 %)
soit 5 018 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
2 744 €
Coût total d'acquisition
112 496 €
1 nov 2025
7 nov 2025
22 nov 2025
19 juin 2026
- Mise en vente117 548 €
- Prix relevé125 500 €
- Prix baissé120 940 €
- Aujourd'hui109 752 €
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Le programme
Description
INVESTISSEZ MALIN DANS UNE RESIDENCE ETUDIANTE ! TRAVAUX EN COURS pour la résidence étudiante Carré LH, elle propose un large choix d'appartements meublés à des prix très accessibles ! Vous avez aussi l'opportunité d'investir à un prix HT (récupération de la TVA sous condition) Sécurisez votre investissement avec des LOYERS GARANTIS chaque mois. Vous pouvez bénéficier des avantages du statut LMNP avec des REVENUS LOCATIFS NON IMPOSES. La résidence étudiante 'Carré LH' est idéale pour se constituer un patrimoine immobilier performant. Elle est située à quelques minutes à pied du tramway et du Pôle Universitaire Le Havre Normandie. Profitez du dynamisme universitaire du Havre avec 13 300 étudiants et un campus en pleine expansion. Fonc...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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