CASTANEA
Appartement 2 piècesPrix
250 594€
1 / 4
Adresse
39 rue Léon Giraudeau
Bouffémont (95)
Situer le bien
Livraison prévue
3e trimestre 2026
Le logement
À propos de ce bien
Ce magnifique appartement T2neuf de 45 m² dans le programme immobilier CASTANEA à Bouffémont est un investissement idéal. Bénéficiant d'un balcon de 8 m², il offre une piscine et un emplacement privilégié au 2e étage. Avec son exposition nord, cet appartement saura vous séduire par son charme et son cachet.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
44.91 m²
Chambres
1
Étage
2
Exposition
Nord
Balcon
8.38 m²
Le prix
Prix du bien
250 594€
soit 5 580 €/m²
Frais de notaire
6 265 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
256 859 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 250 594 €
Mensualité estimée
1 129 €/mois
10% du prix
25 059 €
225 535 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit113 165 €
Total remboursé338 700 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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CASTANEA
Ascenseur
Description
NOUVEAU A BOUFFEMONT ! Spécial investissement LMNP ! Découvrez 'Castanea', une nouvelle résidence services Seniors et choisissez parmi une sélection d'appartements neufs et meublés. Vous pourrez ainsi vous construire un patrimoine sûr et garanti pour vivre ou investir ! Cette dernière, composée de 104 logements du studio au 3 pièces et proposant de nombreux services : restauration, piscine, espaces club... est gérée par un leader de la résidence services seniors Domitys. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec nos conseillers de vente ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Bouffémont (95)
+10.4%
+526 €/m² sur 3 ansCes estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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