Adresse
39 rue Léon Giraudeau
Bouffémont (95)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 65 m² dans le programme immobilier CASTANEA à Bouffémont, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage avec une exposition nord, ce appartement neuf offre un balcon spacieux de 13 m² et un accès à une piscine. Proche de toutes commodités, ce bien est à 1 min à pied de l'école primaire le Village et du Centre Jacques Arnaud. Parfaitement desservi, la boulangerie de la Gare est accessible en 25 min à pied.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
64.54 m²
2
2
Nord
12.67 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %317 214€
329 280 €↓ Baisse de 12 066 € (−4 %)
soit 4 915 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 930 €
Coût total d'acquisition
325 144 €
1 nov 2025
11 déc 2025
- Mise en vente329 280 €
- Aujourd'hui317 214 €
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Le programme
Description
NOUVEAU A BOUFFEMONT ! Spécial investissement LMNP ! Découvrez 'Castanea', une nouvelle résidence services Seniors et choisissez parmi une sélection d'appartements neufs et meublés. Vous pourrez ainsi vous construire un patrimoine sûr et garanti pour vivre ou investir ! Cette dernière, composée de 104 logements du studio au 3 pièces et proposant de nombreux services : restauration, piscine, espaces club... est gérée par un leader de la résidence services seniors Domitys. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec nos conseillers de vente ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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