CASTANEA
StudioPrix
206 491€
1 / 4
Adresse
39 rue Léon Giraudeau
Bouffémont (95)
Situer le bien
Livraison prévue
3e trimestre 2026
Le logement
À propos de ce bien
Studio neuf de 35 m² dans le programme immobilier Castanea à Bouffémont. Situé au 5e étage avec un balcon de 4 m², ce bien offre une excellente opportunité d'investissement. Profitez des équipements communs tels que la piscine pour un cadre de vie agréable. Une solution idéale pour un premier achat ou un placement locatif dans une commune bien desservie.
Caractéristiques principales
Type
Studio
Surface habitable
35.47 m²
Chambres
0
Étage
5
Exposition
Nord
Balcon
4.3 m²
Le prix
Prix du bien
206 491€
soit 5 822 €/m²
Frais de notaire
5 162 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
211 653 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 206 491 €
Mensualité estimée
930 €/mois
10% du prix
20 649 €
185 842 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit93 158 €
Total remboursé279 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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CASTANEA
Ascenseur
Description
NOUVEAU A BOUFFEMONT ! Spécial investissement LMNP ! Découvrez 'Castanea', une nouvelle résidence services Seniors et choisissez parmi une sélection d'appartements neufs et meublés. Vous pourrez ainsi vous construire un patrimoine sûr et garanti pour vivre ou investir ! Cette dernière, composée de 104 logements du studio au 3 pièces et proposant de nombreux services : restauration, piscine, espaces club... est gérée par un leader de la résidence services seniors Domitys. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec nos conseillers de vente ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Bouffémont (95)
-0.2%
-8 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bouffémont pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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