Collection 14
Appartement 4 piècesPrix
282 000€
TVA 5,5 %
+4médias
1 / 8
+1
Adresse
14 rue Francisco Ferrer
Valenton (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 21 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 69 m² à Valenton (94074), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage du programme immobilier Collection 14, cet appartement neuf offre une exposition sud-est et un balcon de 7 m² pour profiter du soleil. Les 4 pièces sont agencées pour un confort optimal, avec une surface lumineuse et des finitions haut de gamme. À proximité des commerces et transports, ce bien est un placement immobilier prometteur.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
69.44 m²
Chambres
3
Étage
2
Exposition
Sud-Est
Balcon
7.14 m²
Le prix
Prix du bien
282 000€
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 4 061 €/m²
Frais de notaire
7 050 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
289 050 €
Prix + frais de notaire
5,5
TVA réduite à 5,5 %
Prix HT : 267 299 €TVA : 14 701 €
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Loyer estimé
970 €/mois
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Pour ce bien à 282 000 €
Mensualité estimée
1 271 €/mois
10% du prix
28 200 €
253 800 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit127 500 €
Total remboursé381 300 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Contacter un conseillerLe programme
Description
SUCCES COMMERCIAL A VALENTON ! Découvrez cette nouvelle résidence éligible à la TVA réduite à 5,5 %. Idéalement placée, la résidence se trouve à deux pas du centre-ville et de ses commerces, écoles et services tels que la mairie et la poste. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts se situent à quelques minutes: Le Parc Jacques Chirac, au pied de la résidence, et le Parc Départemental de la Plage Bleue et sa base de loisirs à 15 minutes* à pied. À 18 minutes* à pied du futur téléphérique « Câble C1 » reliant Valenton au métro 8 Créteil « Pointe du Lac » via Limeil-Brévannes, la résidence offre un accès rapide à Paris et aux villes voisines. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec espace extérieur (jardi...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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