Collection 14
StudioPrix
153 000€
1 / 4
Adresse
14 rue Francisco Ferrer
Valenton (94)
Situer le bien
Livraison prévue
1e trimestre 2028
Le logement
À propos de ce bien
Appartement neuf de studio de 31 m² au 5e étage, dans le programme immobilier Collection 14 à Valenton. Bénéficie d'un balcon de 3 m² avec une exposition nord-ouest. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
Caractéristiques principales
Type
Studio
Surface habitable
31.27 m²
Chambres
0
Étage
5
Exposition
Nord-Ouest
Balcon
3.31 m²
Le prix
Prix du bien
153 000€
soit 4 893 €/m²
Frais de notaire
3 825 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
156 825 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
680 €/mois
Simulez votre financement
Pour ce bien à 153 000 €
Mensualité estimée
689 €/mois
10% du prix
15 300 €
137 700 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit69 000 €
Total remboursé206 700 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Collection 14
Description
SUCCES COMMERCIAL A VALENTON ! Découvrez cette nouvelle résidence éligible à la TVA réduite à 5,5 %. Idéalement placée, la résidence se trouve à deux pas du centre-ville et de ses commerces, écoles et services tels que la mairie et la poste. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts se situent à quelques minutes: Le Parc Jacques Chirac, au pied de la résidence, et le Parc Départemental de la Plage Bleue et sa base de loisirs à 15 minutes* à pied. À 18 minutes* à pied du futur téléphérique « Câble C1 » reliant Valenton au métro 8 Créteil « Pointe du Lac » via Limeil-Brévannes, la résidence offre un accès rapide à Paris et aux villes voisines. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec espace extérieur (jardi...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Valenton (94)
-0.9%
-29 €/m² sur 3 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Valenton pour les appartements.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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