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FONTAINE DU MESLY

Appartement 2 pièces
Créteil (94)
|
43.86 m²
|
T4 2027
|
Balcon 4.68m²
Prix
235 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
Photo 1 sur 4
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Photo 3 sur 4
Photo 4 sur 4
1 / 4
Logo Promoteur

Adresse

rue Henri Cardinaud

Créteil (94)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Magnifique appartement T2 de 44 m² au sein du programme immobilier FONTAINE DU MESLY à Créteil. Situé au 1er étage, ce bien dispose d'un balcon de 5 m² offrant une vue dégagée. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce logement neuf saura vous séduire par son emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

43.86 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Nord

Balcon

4.68 m²

Le prix

Prix du bien

235 000€

soit 5 358 €/m²

Frais de notaire

5 875 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

240 875 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

790 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 235 000 €

Mensualité estimée
1 059 €/mois
10% du prix
23 500 €
211 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit106 200 €
Total remboursé317 700 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

FONTAINE DU MESLY

Description

NOUVEAU A CRETEIL MONT MESLY ! Découvrez notre nouvelle résidence Nexity, en co-promotion avec ARV GROUPE, éligible à la TVA réduite 5,5%. Un large choix encore disponible ! Studios, 2, 3 et 4 pièces vous attendent Réservez dès maintenant votre futur logement. Dans ce quartier entièrement rénové, avec de nouveaux équipements publics et commerciaux (nouvelle place du commerce, halle du marché, maison de santé, restauration, espace socio-culturel, 48 600 m2 de nouveaux espaces verts). Afin d'accompagner l'arrivée de nouveaux enfants à scolariser, un carrefour éducatif sera créé, qui regroupera deux groupes scolaires, dans une école innovante, inclusive et connectée. À 8 minutes* à pied du métro L8 « Créteil Préfecture », bientôt reliée ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Créteil (94)

-4.2%
-168 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Créteil pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Nexity

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

Assistant Mimo

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