Appartement 4 pièces•86.47 m²
501 000 €
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Adresse

116 rue Delandine

Lyon (69)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 86 m² situé au 10e étage du programme immobilier HILL - NOUVEAU À CONFLUENCE à Lyon. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement neuf offre une exposition nord-est et un stationnement pratique. À seulement 2 min à pied de l'Esplanade Mitterrand, vous profiterez d'une localisation privilégiée près des commerces et transports en commun. La crèche Dr Carrere Henri se trouve à 3 min à pied, parfait pour les familles. Profitez d'un cadre de vie dynamique avec des boulangeries et commerces de proximité à moins de 5 min.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

86.47 m²

Chambres

3

Étage

10

Exposition

Nord-Est

Stationnement

AUTRES

Loggia

9.88 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

501 000€

soit 5 794 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

12 525 €

Coût total d'acquisition

513 525 €

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Pour ce bien à 501 000 €

Mensualité estimée
2 257 €/mois
10% du prix
50 100 €
450 900 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit226 200 €
Total remboursé677 100 €

Le programme

Description

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000 euros de remise En exclusivité, découvrez la nouvelle résidence contemporaine signée Nexity située dans le quartier emblématique de Confluence. Du 2 au 5 pièces, cette collection d'appartements rares vous offre une opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Pensés pour offrir un cadre de vie lumineux et ouvert, tous les logements s'ouvrent sur de véritables prolongements extérieurs, dont certaines, en étages élevés, offrent des vues imprenables sur toute la ville de Lyon. Certains appartements pourront bénéficier d'un box en sous-sol ou une place de stationnement en sus pour assurer votre confort. Certains app...

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Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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