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Loggia 9.88m²
Prix · TTC
493 000
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Adresse

116 rue Delandine

Lyon (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 19 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 86 m² dans le programme immobilier HILL à Lyon-Confluence, un quartier dynamique et bien desservi. Situé au 9ème étage avec une exposition nord-est, cet appartement neuf allie confort et modernité, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. À 2 min à pied de l'Esplanade Mitterrand et des transports en commun, vous profiterez d'une localisation pratique et bien connectée. Proche de la Boulangerie Henri B. et de la Dr Carrere Henri, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Parfait pour les familles, une crèche se trouve également à proximité, garantissant un environnement sûr et adapté.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

86.47 m²

Chambres

3

Étage

9

Exposition

Nord-Est

Loggia

9.88 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

493 000

soit 5 701/m²

Frais de notaire (2,5 %)

12 325 €

Coût total d'acquisition

505 325

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Pour ce bien à 493 000 €

Mensualité estimée
2 221 €/mois
10% du prix
49 300 €
443 700 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit222 600 €
Total remboursé666 300 €

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Le programme

Description

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 2% de remise ! En exclusivité, découvrez la nouvelle résidence contemporaine signée Nexity située dans le quartier emblématique de Confluence. Du 2 au 5 pièces, cette collection d'appartements rares vous offre une opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Pensés pour offrir un cadre de vie lumineux et ouvert, tous les logements s'ouvrent sur de véritables prolongements extérieurs, dont certaines, en étages élevés, offrent des vues imprenables sur toute la ville de Lyon. Certains appartements pourront bénéficier d'un box en sous-sol ou d'une place de stationnement en sus pour assurer votre confort. Certains apparte...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Nexity

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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