Appartement 3 pièces•70 m²Plus que 1 lot
490 000 €
449 000 €↓ 8 %
Baisse de 41 000 €
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Effort d'épargne estimé : −1 624 €/mois
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Adresse

34 rue Casimir Périer

Lyon (69)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 70 m² situé au 6ème étage du programme immobilier HOST - Confluence à Lyon, offrant une exposition sud-ouest et un balcon de 13 m² pour des moments de détente ensoleillés. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf combine modernité et confort. À 1 minute à pied de la station de métro Casimir Périer et de l'école primaire Germaine Tillion, il bénéficie d'une localisation privilégiée. Les commerces, dont un Lidl à 3 minutes, sont également facilement accessibles, ainsi que la clinique Dr Carrere Henri à 2 minutes à pied. Profitez d'un cadre de vie dynamique et bien desservi dans ce quartier en plein essor.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

70 m²

Chambres

2

Étage

6

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

13.19 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

449 000€

490 000 €↓ Baisse de 41 000 € (−8 %)

soit 6 414 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

11 225 €

Coût total d'acquisition

460 225 €

Évolution du prixBaisse de 8 % en 12 mois
  1. Mise en vente490 000 €
  2. Prix baissé475 000 €
  3. Prix baissé417 604 €
  4. Prix relevé475 000 €
  5. Aujourd'hui449 000 €

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Pour ce bien à 449 000 €

Mensualité estimée
2 023 €/mois
10% du prix
44 900 €
404 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit202 800 €
Total remboursé606 900 €

Le programme

Description

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000 euros de remise [EMMÉNAGEZ IMMÉDIATEMENT] Notre projet HOST* Hors des Standards vous propose un nouveau cadre de vie au coeur du quartier de Confluence, quartier emblématique du deuxième arrondissement de Lyon. [DERNIÉRE OPPORTUNITÉ] Découvrez notre dernier appartement de 4 pièces conçus pour votre confort et la vie de famille. Surplombant la ville du 13ème étage, cet appartement offre une sensation d'espace incomparable avec une terrasse de 25 m2, offrant des perspectives panoramiques qui subliment les vues sur Lyon. Composé de 3 chambres dont une suite parentale, ce bien allie confort et fonctionnalité. Plongez dans un cadre de vie à la hauteur de vos atte...

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Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

Assistant Mimo

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