JARDIN DES EAUX VIVES - T1

Studio

Huningue (68)

29.3 m²

Livraison dans 24 mois

Balcon 5.5m²

Prix

163 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

15 Qua du Maroc

Huningue (68)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T1 de 29 m² avec balcon de 6 m², idéal pour un investissement ou une première acquisition à Huningue (68149). Situé au 3ème étage du programme immobilier Jardin des Eaux Vives, ce studio offre une exposition nord-ouest et une surface optimisée. Profitez d'un cadre de vie agréable dans cette ville frontalière proche de Bâle. Ce logement neuf est parfait pour les accédants à la propriété ou les investisseurs recherchant un placement sûr.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

29.3 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Ouest

Balcon

5.5 m²

Le prix

Prix du bien

163 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 563 €/m²

Frais de notaire

4 075 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

167 075 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

650 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 163 000 €

Mensualité estimée

734 €/mois

Apport personnel10% du prix

16 300 €

Montant emprunté

146 700 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit73 500 €

Total remboursé220 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

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Le programme

JARDIN DES EAUX VIVES - T1

Ascenseur

Description

Venez découvrir nos offres exceptionnelles au 15 quai du Maroc à Huningue ! Nexity Héritage vous propose une nouvelle résidence à la frontière Suisse et Allemande au coeur de la ville d'Huningue. A 15 minutes de l'aéroport de Bâle-Mulhouse et des gares SNCF. A la lisière du Parc des Eaux Vives, ce projet vous propose des appartements de qualité du studio au 5 pièces avec de belles surfaces extérieures pour tous. Permis de construire obtenu et purgé Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans un cadre dynamique et tourné vers l'avenir. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir notre futur projet. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce b...

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L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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Balcon

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2ème étage