L'ENVERS
Appartement 4 piècesPrix
352 000€
TVA 5,5 %
Voir tout
1 / 3
Adresse
37 route de la Libération
Chennevières-sur-Marne (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Magnifique appartement neuf de 4 pièces de 80 m² au cœur du programme immobilier L'ENVERS à Chennevières-sur-Marne. Profitez d'un balcon de 6 m² avec une exposition sud idéale. Un excellent investissement dans une ville dynamique à proximité de Paris.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
79.57 m²
Chambres
3
Étage
2
Exposition
Sud
Balcon
6.2 m²
Le prix
Prix du bien
352 000€
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 4 424 €/m²
Frais de notaire
8 800 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
360 800 €
Prix + frais de notaire
5,5
TVA réduite à 5,5 %
Prix HT : 333 649 €TVA : 18 351 €
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Loyer estimé
1 095 €/mois
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Pour ce bien à 352 000 €
Mensualité estimée
1 586 €/mois
10% du prix
35 200 €
316 800 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit159 000 €
Total remboursé475 800 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Ascenseur
Description
LIVRAISON RAPIDE - DERNI RE OPPORTUNITÉ sur nos appartements de 2 et 4 pièces. Une nouvelle adresse entre commerces, écoles et mobilités, pensée pour simplifier votre quotidien. À proximité des commerces, des établissements scolaires (de la crèche au lycée) et des équipements publics (gymnase, piscine ). Pour vos déplacements, plusieurs bus au pied de la résidence : les lignes 7 et 208b rejoignent la gare RER A de Champigny en 20 min*, et la ligne N35 permet d'accéder à la gare RER E Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise en 25 min*. En 2025**, la voie de bus Altival reliera Noisy-le-Grand Mont-d'Est à Chennevières-sur-Marne. Accès rapide à la départementale D4, la nationale N104 et aux autoroutes A4 et A86. Dans une résidence à l'...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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