119.56 m²

Livraison dans 3 mois

Terrasse 4.3m²

Prix · TTC

644 000€

TVA 5,5 %

+2médias

1 / 6

Adresse

Chambourcy (78)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 3 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cette maison neuve de 5 pièces de 120 m² à Chambourcy, dans le cadre du programme immobilier LA PORTE DE CHAMBOURCY MAISON - T1. Profitez d'un jardin de 186 m² et d'une terrasse de 4 m² pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement locatif ou une residence principale, ce bien est situé à 1 min à pied de la mairie et à 17 min à pied du CFA des métiers de l'horticulture et du cheval, parfait pour les familles. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces essentiels comme Carrefour Express et des transports en commun pour un accès facile. Une opportunité à ne pas manquer dans cette ville dynamique des Yvelines.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

119.56 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Est

Terrasse

4.3 m²

Jardin

186.44 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

644 000€

soit 5 386 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

16 100 €

Coût total d'acquisition

660 100 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 610 427 €TVA : 33 573 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé1 805 €/mois

3,4 %

rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 644 000 €

Mensualité estimée

2 902 €/mois

Apport personnel10% du prix

64 400 €

Montant emprunté

579 600 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit291 000 €

Total remboursé870 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

LA PORTE DE CHAMBOURCY MAISON - T1

Ascenseur

Description

DERNIERES MAISONS DISPONIBLES A CHAMBOURCY (78) ! Devenez propriétaire dans cette belle commune des Yvelines ! Située dans un cadre de vie privilégié, au coeur de la nature, découvrez notre nouvelle réalisation à l'architecture sobre et élégante ! Ce domaine arboré et sécurisé abrite de belles maisons familiales et individuelles pour la plupart, de 3 et 4 chambres. Elles s'ouvrent toutes sur de beaux jardins privatifs, permettant de profiter de moments en plein air, en toute intimité. Pour plus de praticité, elles sont toutes agrémentées d'un garage et d'une place de parking extérieur. Pour un environnement des plus chaleureux, un espace de convivialité est prévu. Faisant écho à la tradition d'arboriculture de Chambourcy, les espaces ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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