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65.6 m²
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Livraison dans 18 mois
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Balcon 11.1m²
Prix · TTC
428 000€
TVA 5,5 %
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Adresse

1526 Rte de Grasse

Antibes (06)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 18 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce superbe T3 neuf de 66 m² dans le programme immobilier La Roseraie d'Antipolis à Antibes. Situé au 3ème étage avec une exposition sud-est, cet appartement offre un balcon de 11 m² pour profiter du soleil. Idéal pour un investissement locatif, il est à 1 min à pied des Martyrs de la Resistance et à 4 min de l'école élémentaire Jean Moulin. Le quartier est bien desservi avec des commerces à proximité, dont un Carrefour Market à 8 min à pied.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

65.6 m²

Chambres

2

Étage

3

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

11.1 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

428 000€

soit 6 524 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

10 700 €

Coût total d'acquisition

438 700 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 405 687 €TVA : 22 313 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 428 000 €

Mensualité estimée
1 928 €/mois
10% du prix
42 800 €
385 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit193 200 €
Total remboursé578 400 €

Le programme

Description

ANTIBES: Nouveaux et derniers appartements neufs à Antibes à La Roseraie d'Antipolis. Située au coeur d'Antibes dans un quartier très pratique, entre mer et technopôle, La Roseraie d'Antipolis dévoile sa dernière tranche d'appartements neufs du T2 au T4 duplex, avec terrasses généreuses, jardins privatifs, vues mer et montagne pour certains logements et garages fermées. Pensée comme un véritable havre de paix, la résidence sécurisée, s'organise autour d'un îlot de verdure piétonnier, offrant calme et sérénité à quelques pas des commerces, écoles et transports. Les logements bénéficient de prestations de qualité : domotique, volets roulants électriques, salles de bain équipées, chauffage économique, et conformité à la réglementation RT2012...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Antibes : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Nexity

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

Assistant Mimo

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