Adresse
1556 Rte de Grasse
Antibes (06)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 77 m², idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, situé dans le programme immobilier LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS à Antibes. Profitez d'une terrasse de 10 m² et d'un jardin privatif de 125 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Cet appartement neuf bénéficie d'une exposition sud-est et comprend une cave pour un rangement supplémentaire. Proche de la RD 35bis (1 min à pied) et de l'école maternelle La Tournière (16 min à pied), ce bien allie praticité et confort.
"Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
77.13 m²
3
Rez-de-chaussée
Sud-Est
10.4 m²
124.55 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %470 182€
530 000 €↓ Baisse de 59 818 € (−11 %)
soit 6 096 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 755 €
Coût total d'acquisition
481 937 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
19 mars 2026
20 mars 2026
23 avr 2026
30 mai 2026
- Mise en vente530 000 €
- Prix baissé465 958 €
- Prix relevé530 000 €
- Prix baissé492 000 €
- Aujourd'hui470 182 €
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Le programme
Description
DEMARRAGE DU CHANTIER A ANTIBES : Rentabilisez votre achat immobilier neuf à La Roseraie d'Antipolis à Antibes ! Ce projet immobilier unique, situé au coeur d'Antibes est idéal pour y vivre ou pour un investissement en LMNP. On y trouve une collection d'appartements neufs, du Studio au T4, avec stationnement sous-sols, avec de belles terrasses et des jardins jusqu'à 213 m2. Les appartements ont des surfaces habitables très confortables et rares dans le neuf. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, axes routiers et du nouveau bus/tram à ses pieds, offrant un accès facile à Sophia-Antipolis. La plupart des logements sont en coeur d'ilot au calme et la résidence est entièrement piétonne garantissant t...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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