Adresse
1556 Rte de Grasse
Antibes (06)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 77 m² à Antibes, situé dans le programme immobilier LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS. Ce appartement neuf offre une terrasse de 20 m² et un jardin de 154 m², parfaits pour profiter de la douceur du Sud-Ouest. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien comprend également une cave pour un rangement optimal. À seulement 16 min à pied de l'école maternelle La Tournière et 1 min à pied de la RD 35bis, ce logement allie praticité et sérénité. Profitez des commerces à proximité, comme le Carrefour Market Antibes Terriers à 2 min, pour un quotidien sans contrainte.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
76.58 m²
3
Rez-de-chaussée
Sud-Ouest
19.7 m²
153.5 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %540 000€
soit 7 051 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
13 500 €
Coût total d'acquisition
553 500 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
DEMARRAGE DU CHANTIER A ANTIBES : Rentabilisez votre achat immobilier neuf à La Roseraie d'Antipolis à Antibes ! Ce projet immobilier unique, situé au coeur d'Antibes est idéal pour y vivre ou pour un investissement en LMNP. On y trouve une collection d'appartements neufs, du Studio au T4, avec stationnement sous-sols, avec de belles terrasses et des jardins jusqu'à 213 m2. Les appartements ont des surfaces habitables très confortables et rares dans le neuf. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, axes routiers et du nouveau bus/tram à ses pieds, offrant un accès facile à Sophia-Antipolis. La plupart des logements sont en coeur d'ilot au calme et la résidence est entièrement piétonne garantissant t...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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