LAC EN SCÈNE
Appartement 4 piècesPrix
799 000€
+4médias
1 / 8
+1
Adresse
1 boulevard du Lac
Enghien-les-Bains (95)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce spacieux T4 de 118 m² au 4ème étage dans le programme immobilier LAC EN SCÈNE à Enghien-les-Bains (95210), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez de 22 m² de balcon et 22 m² de terrasse pour des moments de détente en plein air. Cet appartement neuf offre une sécurité optimale avec un digicode et une localisation privilégiée près des commodités. Un bien d'exception à 799 000 €, alliant confort et modernité.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
118.03 m²
Chambres
3
Étage
4
Balcon
21.94 m²
Terrasse
21.79 m²
Le prix
Prix du bien
799 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 6 769 €/m²
Frais de notaire
19 975 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
818 975 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
1 950 €/mois
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Pour ce bien à 799 000 €
Mensualité estimée
3 600 €/mois
10% du prix
79 900 €
719 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit360 900 €
Total remboursé1 080 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Ascenseur
Description
ENGHIEN-LES-BAINS / 4P Duplex en dernier étage terrasse & vue lac : vivez Enghien autrement. Imaginez vos matinées baignées de lumière, un café sur votre terrasse dominant le lac d'Enghien, vos soirées à contempler les reflets du Casino Ce duplex 4 pièces neuf marie élégance contemporaine et volumes généreux. Les larges baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle, tandis que la terrasse plein ciel et deux balcons filants vous offrent des extérieurs à vivre toute l'année. Prestations & atouts : - Dernier étage, vue panoramique sur le lac & le Casino - Terrasse plein ciel + 2 balcons filants - Cuisine aménagée et équipée, aux finitions haut de gamme - Visite virtuelle disponible pour vous projeter dès maintenant - E...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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