L'ANGORA
Appartement 2 piècesPrix
241 620€
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Adresse
rue Claude Lorrain
Roubaix (59)
Situer le bien
Livraison prévue
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Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 51 m² à Roubaix (59512), situé au 4ème étage avec une exposition sud pour un éclairage optimal. Intégré au programme immobilier L'ANGORA, cet investissement comprend un balcon de 7 m², une piscine et un gardien pour votre sécurité. Idéal pour une résidence principale ou un placement locatif, ce bien est situé dans un quartier dynamique. Profitez des équipements modernes et de la proximité des commodités pour un cadre de vie agréable.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
51.44 m²
Chambres
1
Étage
4
Exposition
Sud
Balcon
6.81 m²
Le prix
Prix du bien
241 620€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 697 €/m²
Frais de notaire
6 041 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
247 661 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 241 620 €
Mensualité estimée
1 089 €/mois
10% du prix
24 162 €
217 458 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit109 242 €
Total remboursé326 700 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Ascenseur
Description
RENTABILITÉ ATTRACTIVE pour ce programme neuf en cours de construction, pensé pour valoriser votre investissement. Imaginez un lieu de vie chaleureux, pensé pour le bien-être des seniors, où confort rime avec sérénité. À Roubaix, à deux pas du Parc Barbieux, la résidence services seniors Domitys L'Angora ouvrira bientôt ses portes : un cocon moderne avec services (piscine, restaurant, coiffeur ) et une équipe présente 7j/7. Chaque appartement du studio au 3 pièces est meublé, fonctionnel, avec espace extérieur, et place de stationnement privative. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Prenez rendez-vous dès...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.