Adresse
134 avenue . de Domont
Andilly (95)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette maison neuve de 5 pièces, d'une surface de 91 m², située dans le programme immobilier Le Clos du Bois 1 et 2 à Andilly. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un jardin de 23 m² et une terrasse de 9 m², exposés nord-est. Idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, cette maison neuve bénéficie d'une proximité immédiate avec le Super Montmorency (1 min à pied) et le Collège Saint-Pie X (16 min à pied). Séduite par un appartement neuf sécurisé avec digicode, à seulement 2 min à pied de La Chenée. Une opportunité rare dans un quartier dynamique et bien desservi.
Caractéristiques principales
Maison
91.49 m²
149 m²
4
-
Nord-Est
8.94 m²
22.75 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %398 000€
415 000 €↓ Baisse de 17 000 € (−4 %)
soit 4 350 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 950 €
Coût total d'acquisition
407 950 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
17 déc 2025
- Mise en vente415 000 €
- Aujourd'hui398 000 €
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Le programme
Description
DEVENEZ PROPRIETAIRE DE LA MAISON DE VOS REVES, DES AUJOURD'HUI ! DECOUVREZ NOTRE MAISON DECOREE (à visiter sur rendez-vous) ! Situé au coeur du quartier de la Berchère, le Clos du Bois est désormais livré. Ses maisons accueillent déjà leurs premiers habitants dans un cadre de vie agréable, proche des commerces essentiels (supermarché, boulangerie, pharmacie) et en pleine transformation. Depuis cette année, le quartier offre de nouveaux équipements durables, des espaces publics verdoyants, un groupe scolaire, des rues sécurisées et des liaisons douces. Dans la continuité de ce succès, le Clos du Bois ouvre son deuxième chapitre. Le Clos du bois 2 proposera de belles maisons familiales de 4 chambres ou plus, avec jardin privatif et ga...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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