Adresse
rue du Général Mollard
Entrelacs (73)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 25 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf de type T2, situé dans le charmant programme immobilier Le Clos du Chêne les Apparts à Entrelacs. Avec ses 43 m², cet appartement offre un séjour lumineux grâce à son exposition sud. Profitez d'une agréable terrasse de 9 m² et d'un jardin privatif de 20 m² pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce bien allie confort et emplacement privilégié.
```Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
42.54 m²
1
Rez-de-chaussée
Sud
8.8 m²
20.41 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %226 000€
soit 5 313 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 650 €
Coût total d'acquisition
231 650 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
[OFFRE DE RENTREE] Climatisation + Place de stationnement OFFERTS ! Entre Aix-les-Bains et Rumilly, Le Clos du Chêne bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la gare d'Albens et du centre-bourg. Ces appartements, de 2 et 3 pièces, offrent des espaces lumineux et confortables, adaptés aux modes de vie actuels. Chaque appartement s'ouvre sur un extérieur : balcon, terrasse ou loggia, prolongeant agréablement les pièces de vie. La résidence met à l'honneur le végétal avec de larges espaces paysagers, des haies conservées et un chêne remarquable, créant une atmosphère sereine. Commerces, écoles, transports et axes routiers sont facilement accessibles, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. Une cop...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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