Adresse
rue du Général Mollard
Entrelacs (73)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 27 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf de type T4 de 81 m² situé au 2ème étage du programme immobilier LE CLOS DU CHÊNE les apparts à Entrelacs, offrant une exposition sud-est pour un éclairage optimal. Profitez d'une spacieuse terrasse de 47 m² idéale pour les moments de détente en plein air. Ce bien représente un investissement immobilier de choix dans un cadre de vie privilégié. Parfait pour une résidence principale ou un placement locatif, ce appartement neuf allie confort et modernité.
```Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
80.92 m²
3
2
Sud-Est
46.6 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %345 000€
365 000 €↓ Baisse de 20 000 € (−5 %)
soit 4 263 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 625 €
Coût total d'acquisition
353 625 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 mai 2026
18 juil 2026
- Mise en vente365 000 €
- Aujourd'hui345 000 €
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Le programme
Description
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS Entre Aix-les-Bains, Rumilly et Annecy, Le Clos du Chêne bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la gare d'Albens et du centre-bourg. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des espaces optimisés, lumineux et confortables, adaptés aux modes de vie actuels ainsi que le confort d'une climatisation. Chaque appartement s'ouvre sur un extérieur : balcon, terrasse ou loggia, prolongeant agréablement les pièces de vie. La résidence met à l'honneur le végétal avec de larges espaces paysagers, des haies conservées et un chêne remarquable, créant une atmosphère sereine. Commerces, écoles, transports et axes routiers sont facilement accessibles, offrant un équil...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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