86.85 m²

Livraison dans 27 mois

Terrasse 10.28m²

Prix · TTC

394 000 €

359 000€

↓ 9 %

Baisse de 35 000 €

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1 / 8

Adresse

43 rue du Général Mollard

Entrelacs (73)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 27 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cette maison neuve de 87 m² dans le programme immobilier LE CLOS DU CHENE LES MAISONS - T1 à Entrelacs, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un espace extérieur agrémenté d'une terrasse de 10 m² et d'un jardin privé de 52 m². Ce bien comprend 4 pièces lumineuses, parfaites pour une famille. Située dans une commune dynamique de Savoie, cette maison allie confort et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

86.85 m²

Chambres

Étage

Terrasse

10.28 m²

Jardin

52.24 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

359 000€

394 000 €↓ Baisse de 35 000 € (−9 %)

soit 4 134 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 975 €

Coût total d'acquisition

367 975 €

Loyer estimé1 110 €/mois

3,7 %

rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 9 % en 1 mois

394 000 €Mise en vente
18 juin 2026

374 000 €Prix baissé
18 juil 2026

359 000 €Aujourd'hui
19 juil 2026

18 juin 2026
Mise en vente394 000 €
18 juillet 2026
Prix baissé374 000 €
Aujourd'hui · 19 juillet 2026
Aujourd'hui359 000 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 359 000 €

Mensualité estimée

1 618 €/mois

Apport personnel10% du prix

35 900 €

Montant emprunté

323 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit162 300 €

Total remboursé485 400 €

Simulation détaillée

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Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

LE CLOS DU CHENE LES MAISONS - T1

Description

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS Au coeur d'Entrelacs, dans un environnement calme et verdoyant composé d'habitations individuelles, Le Clos du Chêne propose des maisons 4 et 5 pièces, dont certaines en duplex. Pensées pour la vie de famille, les maisons offrent de beaux volumes, des agencements fonctionnels, une belle luminosité grâce à des orientations optimales et le confort d'une climatisation. Les configurations en duplex apportent confort et séparation des espaces jour/nuit. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif, véritable prolongement de l'habitat, dans un cadre naturel préservé. Haies existantes, arbres plantés et chêne centenaire participent à une ambiance apaisante et durable. À prox...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là