Adresse
68 Av Aristide Briand
Le Blanc-Mesnil (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T5 de 99 m² en rezo au sein du programme immobilier LE CLOS DUROY - T2 à Le Blanc-Mesnil (93007). Ce appartement neuf offre une terrasse de 13 m² et un jardin privatif de 112 m², parfait pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud et d'un digicode pour une sécurité optimale. Proche des commodités, ce bien allie confort et localisation privilégiée.
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
99.01 m²
4
Rez-de-chaussée
Sud
13.43 m²
112.11 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %369 000€
398 000 €↓ Baisse de 29 000 € (−7 %)
soit 3 727 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 225 €
Coût total d'acquisition
378 225 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
2 nov 2025
5 nov 2025
11 mars 2026
- Mise en vente398 000 €
- Prix baissé389 000 €
- Aujourd'hui369 000 €
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Pour ce bien à 369 000 €
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Le programme
Description
VISITES SUR RENDEZ-VOUS DE VOTRE FUTUR APPARTEMENT OU MAISON ACHETEZ DES MAINTENANT ET EMMENAGEZ SANS ATTENDRE ! Choisissez une adresse idéale à seulement 7 km de Paris. Conçu dans un esprit village, découvrez un domaine arboré et sécurisé, évoluant autour de placettes, fontaine et circulations douces. A saisir encore de très belles opportunités d'appartements ou maisons avec de magnifiques espaces extérieurs privatifs. Profitez de la TVA 5.5% pour l'achat de votre résidence principale. Sous réserve de stock disponible. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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