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LE CLOS DUROY - T2

Appartement 5 pièces
Le Blanc-Mesnil (93)
|
99.01 m²
|
Livré
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Terrasse 13.43m²
Prix
369 000€
TVA 5,5 %
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
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Adresse

68 Av Aristide Briand

Le Blanc-Mesnil (93)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T5 de 99 m² en rezo au sein du programme immobilier LE CLOS DUROY - T2 à Le Blanc-Mesnil (93007). Ce appartement neuf offre une terrasse de 13 m² et un jardin privatif de 112 m², parfait pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud et d'un digicode pour une sécurité optimale. Proche des commodités, ce bien allie confort et localisation privilégiée.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

99.01 m²

Chambres

4

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud

Terrasse

13.43 m²

Jardin

112.11 m²

Le prix

Prix du bien

369 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 3 727 €/m²

Frais de notaire

9 225 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

378 225 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 349 763 €TVA : 19 237 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé

1 240 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 369 000 €

Mensualité estimée
1 663 €/mois
10% du prix
36 900 €
332 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit166 800 €
Total remboursé498 900 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

LE CLOS DUROY - T2

Ascenseur

Description

VISITES SUR RENDEZ-VOUS DE VOTRE FUTUR APPARTEMENT OU MAISON ACHETEZ DES MAINTENANT ET EMMENAGEZ SANS ATTENDRE ! Choisissez une adresse idéale à seulement 7 km de Paris. Conçu dans un esprit village, découvrez un domaine arboré et sécurisé, évoluant autour de placettes, fontaine et circulations douces. A saisir encore de très belles opportunités d'appartements ou maisons avec de magnifiques espaces extérieurs privatifs. Profitez de la TVA 5.5% pour l'achat de votre résidence principale. Sous réserve de stock disponible. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'environnement

Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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