Adresse
Chatou (78)
Situer le bien
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Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 97 m² au 2ème étage du programme immobilier Le Patio des Artistes à Chatou. Profitez d'un balcon de 8 m² et d'une terrasse de 37 m² avec une exposition sud-ouest pour un éclairage optimal. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement neuf est proche de l'école maternelle privée Gan Lehaim Chatou (6 min à pied) et d'un arrêt de bus (4 min à pied). Sécurisé par un digicode, ce bien allie confort et praticité. Proche des commodités, vous trouverez également une unité d'autodialyse et un restaurant à moins de 5 minutes à pied.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
97.04 m²
3
2
Sud-Ouest
8.24 m²
36.95 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %691 000€
769 000 €↓ Baisse de 78 000 € (−10 %)
soit 7 121 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
17 275 €
Coût total d'acquisition
708 275 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
11 févr 2026
19 mars 2026
20 mars 2026
25 mars 2026
15 juin 2026
- Mise en vente769 000 €
- Prix baissé676 079 €
- Prix relevé769 000 €
- Prix baissé741 000 €
- Aujourd'hui691 000 €
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Le programme
Description
LIVRAISON PROCHAINE, Frais de Notaire OFFERTS / Découvrez sans plus attendre notre appartement décoré. Composée de bâtiments à taille humaine, la résidence offre une grande diversité d'appartements aux prestations haut de gamme qui se déclinent du 2 au 5 pièces disposant pour certains d'une buanderie et d'une cave. La plupart bénéficient de grandes ouvertures et de beaux espaces extérieurs (balcons, loggias, rooftops et jardins privatifs) offrant des vues dégagées sur une placette aménagée ou le jardin paysager. Ce poumon vert en plein coeur de ville s'agrémente de liaisons douces et sentes piétonnes, qui redonnent une véritable identité de quartier. Un point d'eau ainsi que des assises et deck en bois viennent compléter ce décor cha...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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