Le Patio des Artistes

Appartement 4 pièces

Chatou (78)

97.04 m²

T1 2026

Terrasse 36.95m²

Prix

676 079€

+1photos

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Adresse

Chatou (78)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien

Superbe appartement neuf de 97 m² dans le programme résidentiel "Le Patio des Artistes" à Chatou. Profitez d'une terrasse de 37 m² et d'un balcon de 8 m² pour profiter d'un extérieur spacieux. Situé au 2e étage, cet appartement T4 vous offre une exposition sud-ouest idéale. Digicode et stationnement disponibles pour un investissement immobilier de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

97.04 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Balcon

8.24 m²

Terrasse

36.95 m²

Le prix

Prix du bien

676 079€

soit 6 967 €/m²

Frais de notaire

16 902 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

692 981 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

1 495 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 676 079 €

Mensualité estimée

3 046 €/mois

Apport personnel10% du prix

67 608 €

Montant emprunté

608 471 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit305 329 €

Total remboursé913 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Le Patio des Artistes

Ascenseur

Description

LIVRAISON PROCHAINE, Frais de Notaire OFFERTS / Découvrez notre nouvelle résidence haut de gamme ! Composée de bâtiments à taille humaine, la résidence offre une grande diversité d'appartements aux prestations haut de gamme qui se déclinent du 2 au 5 pièces disposant pour certains d'une buanderie et d'une cave. La plupart bénéficient de grandes ouvertures et de beaux espaces extérieurs (balcons, loggias, rooftops et jardins privatifs) offrant des vues dégagées sur une placette aménagée ou le jardin paysager. Ce poumon vert en plein coeur de ville s'agrémente de liaisons douces et sentes piétonnes, qui redonnent une véritable identité de quartier. Un point d'eau ainsi que des assises et deck en bois viennent compléter ce décor champêt...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Chatou (78)

-9.6%

-546 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Chatou pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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