LE RATTI
Appartement 3 piècesPrix
355 500€
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Adresse
Le Ratti 2 rue Gambetta
Cherbourg-en-Cotentin (50)
Situer le bien
Livraison prévue
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Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement T3 neuf de 64 m² situé au 4ème étage du programme immobilier LE RATTI à Cherbourg-en-Cotentin (50129), offrant une exposition sud pour un éclairage optimal. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie modernité et confort avec un digicode pour une sécurité renforcée. Profitez d'un emplacement privilégié dans cette ville dynamique de la Manche. Parfaitement agencé, cet appartement neuf est proposé à 355500 €, une opportunité à ne pas manquer.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
63.9 m²
Chambres
2
Étage
4
Exposition
Sud
Le prix
Prix du bien
355 500€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 5 563 €/m²
Frais de notaire
8 888 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
364 388 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 355 500 €
Mensualité estimée
1 602 €/mois
10% du prix
35 550 €
319 950 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit160 650 €
Total remboursé480 600 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Ascenseur
Description
ELIGIBLE AU DISPOSITIF FISCAL DENORMANDIE OPTIMISE DEFICIT FONCIER Nexity Héritage vous propose de découvrir son nouveau projet de restauration ' LE RATTI ' situé en plein coeur de ville de CHERBOURG-EN-COTENTIN et à quelques mètres de la mer. Le célèbre site des Grands Magasins RATTI construit dans les années 1920 par l'architecte LEVAVASSEUR retrouvera son allure originelle avec ses vastes baies et la mise en valeur de sa décoration telles que ses façades historiques et son imposant dôme à l'allure remarquable. Ce bâtiment emblématique et cher aux cherbourgeois proposera 55 appartements du studio au 4 Pièces Duplex, au confort intérieur optimisé, avec pour certains des surfaces extérieures et de belles hauteurs sous plafond. Prenez...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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