LE RATTI
Appartement 4 pièces
•
Cherbourg-en-Cotentin (50)
T1 2027
•
89.27 m²
437 300 €
1 / 3
Adresse
Le Ratti 2 rue Gambetta
Cherbourg-en-Cotentin (50)
Situer le bien
Livraison prévue
1e trimestre 2027
Le logement
À propos de ce bien
Appartement neuf T4 de 89 m² au 3ème étage dans le programme immobilier Le Ratti à Cherbourg-en-Cotentin. Lumineux et bien agencé, ce bien offre une exposition sud-est idéale. Situé dans une zone recherchée, cet investissement immobilier vous permettra de bénéficier d'un excellent emplacement à proximité de tous les commerces et services. Avec ses 4 pièces, cet appartement neuf saura répondre à vos attentes en termes d'espace et de confort de vie.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
89.27 m²
Chambres
3
Étage
3
Exposition
Sud-Est
Le prix
437 300 €
soit 4 899 €/m²
Loyer estimé
918 € / mois
Coûts estimés
Frais de notaire
10 933 €
* Estimation basée sur 2,5% du montantMensualités
1 970 € / mois
* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%Simulez votre prêt immobilier
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En partenariat avec
Le programme
LE RATTI
Ascenseur
Description
ELIGIBLE AU DISPOSITIF FISCAL DENORMANDIE OPTIMISE DEFICIT FONCIER Nexity Héritage vous propose de découvrir son nouveau projet de restauration ' LE RATTI ' situé en plein coeur de ville de CHERBOURG-EN-COTENTIN et à quelques mètres de la mer. Le célèbre site des Grands Magasins RATTI construit dans les années 1920 par l'architecte LEVAVASSEUR retrouvera son allure originelle avec ses vastes baies et la mise en valeur de sa décoration telles que ses façades historiques et son imposant dôme à l'allure remarquable. Ce bâtiment emblématique et cher aux cherbourgeois proposera 55 appartements du studio au 4 Pièces Duplex, au confort intérieur optimisé, avec pour certains des surfaces extérieures et de belles hauteurs sous plafond. Prenez...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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