L'ECLAIRCIE
Appartement 4 piècesPrix
296 000€
+3médias
1 / 7
Adresse
chemin M. de la Croix Rouge Fer
Longpont-sur-Orge (91)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 29 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce spacieux appartement T4 neuf de 90 m² à Longpont-sur-Orge (91347), faisant partie du programme immobilier L'ÉCLAIRCIE. Situé au 3ème étage avec une exposition sud, cet appartement neuf bénéficie d'un balcon de 12 m² idéal pour profiter du soleil. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie modernité et confort. À proximité des commodités, cet appartement neuf est une opportunité à saisir à 296 000 €.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
89.5 m²
Chambres
3
Étage
3
Exposition
Sud
Balcon
11.8 m²
Le prix
Prix du bien
296 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 3 307 €/m²
Frais de notaire
7 400 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
303 400 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
1 100 €/mois
Simulez votre financement
Pour ce bien à 296 000 €
Mensualité estimée
1 334 €/mois
10% du prix
29 600 €
266 400 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit133 800 €
Total remboursé400 200 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
GRAND LANCEMENT LE VENDREDI 24 AVRIL ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les 6 1ères réservations ! Votre futur chez-vous à Longpont-sur-Orge. Bientôt disponible : une résidence élégante au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg. Cette réalisation s'inscrit dans un quartier résidentiel et propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Le projet se distingue par son architecture harmonieuse, mêlant petits bâtiments collectifs et maisons, avec des matériaux nobles et chaleureux : parements en briques grises, bardage aspect bois naturel, toitures en tuiles de terre cuite et pergolas en bois couvrant les stationnements. Pour préserver l'esprit nature qui l'entoure, la résidence intègre un volet pays...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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