L'ENVOL
Appartement 2 piècesPrix
194 000€
TVA 5,5 %
+4médias
1 / 8
+1
Adresse
Évry-Courcouronnes (91)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 37 m² situé à Évry-Courcouronnes (91228), au sein du programme immobilier L'ENVOL. Profitez d'une terrasse de 19 m² pour des moments de détente en plein air. Ce investissement immobilier offre une exposition nord et une sécurité renforcée avec un digicode. Idéal pour les premiers acquéreurs ou les investisseurs, ce logement neuf est proposé à 194 000 €.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
37.17 m²
Chambres
1
Étage
Rez-de-chaussée
Exposition
Nord
Terrasse
19.03 m²
Le prix
Prix du bien
194 000€
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 5 219 €/m²
Frais de notaire
4 850 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
198 850 €
Prix + frais de notaire
5,5
TVA réduite à 5,5 %
Prix HT : 183 886 €TVA : 10 114 €
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Loyer estimé
595 €/mois
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Pour ce bien à 194 000 €
Mensualité estimée
874 €/mois
10% du prix
19 400 €
174 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit87 600 €
Total remboursé262 200 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Ascenseur
Description
RÉSIDENCE LIVRÉE - DERNIERE OPPORTUNITÉ d'habiter au coeur d'un quartier en plein renouveau et parfaitement connecté Ce nouveau quartier accueillera plusieurs équipements scolaires et de services jeunesse accessibles à 5 min** à pied. La gare RER D « Orangis - Bois de l'Epine » se situe à 12 min** à pied et vous permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 37 min**. Accès rapide à l'autoroute A6. La résidence se compose de 3 bâtiments aux architectures variées : esprit maisons de ville en bois, lignes contemporaines avec vues dégagées, et « Village vertical » aux teintes rouge brun organisé autour d'un puits de lumière naturelle. Les logements, du studio au 5 pièces (dont des duplex), disposent pour la plupart d'un espace extérieu...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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