LES INSEPARABLES
Appartement 2 piècesPrix
165 000€
Adresse
rue Françoise Dolto
Saran (45)
Situer le bien
Livraison prévue
4e trimestre 2025
Le logement
À propos de ce bien
Appartement neuf T2 de 40 m² dans le programme LES INSEPARABLES à Saran. Situé au 1er étage avec un balcon de 5 m², ce bien est idéal pour un investissement ou une première acquisition. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement moderne saura vous séduire par son emplacement et son excellent rapport qualité-prix.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
39.7 m²
Chambres
1
Étage
1
Exposition
Sud-Ouest
Balcon
5.4 m²
Le prix
Prix du bien
165 000€
soit 4 156 €/m²
Frais de notaire
4 125 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
169 125 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
545 €/mois
Simulez votre financement
Pour ce bien à 165 000 €
Mensualité estimée
743 €/mois
10% du prix
16 500 €
148 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit74 400 €
Total remboursé222 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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LES INSEPARABLES
Ascenseur
Description
Emménagez dès maintenant grâce à ce programme proposant des appartements prêts à être livrés ! Découvrez vite nos derniers appartements T2 neufs à vendre. Des logements bien conçus et à faibles charges. Niché dans un environnement naturel et paysager, le projet 'LES INSEPARABLES' propose des logements avec entrée individuelle, extérieur et place de stationnement privative. Vous pourrez bénéficier d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités (Ecoles, commerces, forêt pour les ballades, centre équestre ). Les gares d'Orléans et de Fleury les Aubrais sont accessibles en une dizaine de minutes et vous permettront de rejoindre facilement Paris. Une adresse bien située pour vivre ou investir dans le neuf sur la Métropole...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saran (45)
+1.9%
+38 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saran pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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