Les Jardins de Villevaudé

MaisonVoir le programmePlus que 2 lots

Villevaudé (77)

80 m²

Livraison dans 17 mois

Prix · TTC

363 800€

+1médias

1 / 5

Adresse

41 rue de la Tour

Villevaudé (77)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 17 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cette maison de 4 pièces de 80 m² au sein du programme immobilier Les Jardins de Villevaudé, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Bénéficiez d'une exposition ouest pour des soirées ensoleillées et d'une sécurité renforcée grâce à un digicode. Située à Villevaudé, proche de Mirabilis (2 min à pied), cette maison neuve est également à 44 min à pied de l'école primaire Etienne Martin, parfaite pour les familles. Profitez des commodités à proximité, comme la boulangerie Xs (43 min à pied) et le Dr Couture Eric (44 min à pied), pour un quotidien pratique et agréable.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

80 m²

Surface extérieure

293 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

363 800€

soit 4 548 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 095 €

Coût total d'acquisition

372 895 €

Loyer estimé1 220 €/mois

4,0 %

rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 363 800 €

Mensualité estimée

1 639 €/mois

Apport personnel10% du prix

36 380 €

Montant emprunté

327 420 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit164 280 €

Total remboursé491 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Les Jardins de Villevaudé

Description

Devenez propriétaire à Villevaudé et profitez d'un cadre de vie paisible et familial. Découvrez « Les Jardins de Villevaudé », un projet de 20 maisons de 4 à 5 pièces, conçues pour offrir confort et qualité de vie. Chaque maison dispose d'un jardin privatif, d'un garage fermé et d'une place de stationnement extérieure. Les intérieurs sont lumineux et bien agencés, avec des chambres spacieuses, dont certaines en suite parentale. À proximité du centre-ville, cette nouvelle adresse s'intègre harmonieusement à son environnement. Nichée dans un écrin de verdure, elle réunit 20 maisons disposées le long d'un cheminement doux. Leur architecture traditionnelle, soulignée par des toitures en tuiles plates brunes ou grises, respecte le caractère p...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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