Les Portes de Seine

Appartement 3 pièces

Asnières-sur-Seine (92)

64.8 m²

Livraison dans 33 mois

Balcon 9.38m²

Prix

398 000€

+1médias

1 / 5

Adresse

250 quai Aulagnier

Asnières-sur-Seine (92)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 33 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 65 m² au 1er étage dans le programme immobilier Les Portes de Seine à Asnières-sur-Seine (92004), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 9 m² avec une exposition sud-ouest offrant une lumière naturelle abondante. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement neuf allie modernité et confort. À proximité des transports en commun et des commerces, ce bien est une opportunité rare à 398 000 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.8 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Balcon

9.38 m²

Le prix

Prix du bien

398 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 142 €/m²

Frais de notaire

9 950 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

407 950 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

1 435 €/mois

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Pour ce bien à 398 000 €

Mensualité estimée

1 793 €/mois

Apport personnel10% du prix

39 800 €

Montant emprunté

358 200 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit179 700 €

Total remboursé537 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Les Portes de Seine

Description

MISE EN VENTE LE 16 AVRIL à 14H à ASNIERES-SUR-SEINE - UNE ADRESSE STRATEGIQUE AU COEUR DU NOUVEAU QUARTIER DE SEINE. Idéalement située rue Henri Chapron quasiment à l'angle du quai Aulagnier, la résidence profite d'atouts nombreux : - De nombreux commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurants...), deux crèches, une école, des entreprises... - la proximité avec un grand jardin public au coeur du quartier - A 7 minutes à pied de la gare des Grésillons : RER C vers le centre de Paris Champs de Mars en 25min et gare du futur métro M15 Ouest à l'orizon 2031 - A 300m, 3 lignes de bus 177 vers Villeneuve-la-Garenne, 277 et 366 vers Nanterre et Colombes - Le Boulevard Périphérique Porte de Saint-Ouen est à 9 minutes en voiture, l...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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Livraison dans 33 mois

Terrasse

Sud-Ouest

7ème étage