LES ROSACES
Appartement 3 piècesPrix
270 720€
Adresse
avenue Chomedey de Maisonneu
Troyes (10)
Situer le bien
Livraison prévue
4e trimestre 2023
Le logement
À propos de ce bien
Investissez dans ce magnifique appartement neuf de 3 pièces de 62 m² avec terrasse de 13 m² dans le programme LES ROSACES à Troyes. Bénéficiez d'équipements haut de gamme tels que la piscine, le digicode et le gardien. Une exposition nord-ouest pour profiter de la luminosité naturelle. Un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
62.48 m²
Chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Exposition
Nord-Ouest
Terrasse
13.26 m²
Le prix
Prix du bien
270 720€
soit 4 333 €/m²
Frais de notaire
6 768 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
277 488 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 270 720 €
Mensualité estimée
1 220 €/mois
10% du prix
27 072 €
243 648 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit122 352 €
Total remboursé366 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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LES ROSACES
Ascenseur
Description
TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Troyes (10)
+10.4%
+409 €/m² sur 3 ansCes estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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