Adresse
4 Rue De La Montée Saint Pierre
Troyes (10)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 49 m² dans le programme immobilier HÉLIANTHE à Troyes (10387), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 21 m² pour des moments de détente en plein air. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un stationnement pratique. Troyes, ville dynamique, allie histoire et modernité, parfaite pour les amateurs de patrimoine et de vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre de vie privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
48.54 m²
21.04 m²
1
Rez-de-chaussée
AUTRES
21.04 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %329 500€
353 500 €↓ Baisse de 24 000 € (−7 %)
soit 6 788 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 238 €
Coût total d'acquisition
337 738 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
20 mai 2026
26 mai 2026
1 juin 2026
- Mise en vente353 500 €
- Prix baissé347 500 €
- Prix baissé18 100 €
- Aujourd'hui329 500 €
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Le programme
Description
DENORMANDIE opt au DF ou MALRAUX ou DEFICIT FONCIER BOOST HONOS pour notre ultime lot N°5 Plaquette Partenaires avec tous les plans et prix - Cliquez ici Ultime lot disponible : Lot 5 avec jardin plein sud, cave et parking TROYES, ville rayonnante A seulement 1h30 de Paris en train (16 A/R quotidiens) 174 000 habitants dans la métropole dont 12 000 étudiants 11 000 entreprises : un tissu économique riche et diversifié 2ème producteur mondial de Champagne Capitale Européenne des magasins d'usine avec 5 millions de visiteurs/an HELIANTHE, au coeur du Bouchon de champagne Entre hôtel de ville, marché des halles et cathédrale, toutes les commodités et commerces sont accessibles en moins de 10 min à ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Chez ID&AL groupe, nous sommes convaincus que la compréhension des enjeux d’un territoire ne se décrète pas, mais se pratique. Nous agissons toujours dans la proximité pour mieux appréhender les besoins et les usages locaux. ID&AL groupe est un véritable acteur contextuel, capable de réaliser tout type d’habitat (individuel ou collectif) ou de construction (mixte, tertiaire, neuf ou en réhabilitation) pour mieux servir les territoires et leurs habitants.
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