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CEÏBA - Appartements

Appartement 5 pièces
Le Bouscat (33)
|
101.11 m²
|
T2 2025
Prix
547 000€
Vue principale du bien immobilier
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Adresse

412 Avenue De La Libération Charles De Gaulle

Le Bouscat (33)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2025

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T5 de 101m² dans le programme CEÏBA au Bouscat. Situé au 2ème étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une belle vue dégagée. Avec 5 pièces, il dispose d'un espace de vie généreux et de nombreux rangements. Un emplacement de stationnement complète ce bien idéal pour un investissement ou une résidence principale.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

101.11 m²

Surface extérieure

50.18 m²

Chambres

4

Étage

2

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix du bien

547 000€

soit 5 410 €/m²

Frais de notaire

13 675 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

560 675 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

1 125 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 547 000 €

Mensualité estimée
2 465 €/mois
10% du prix
54 700 €
492 300 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit247 200 €
Total remboursé739 500 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

CEÏBA - Appartements

Description

OFFRE COMMERCIALE (jusqu'au 15/02/26) Frais de Notaire  offerts*       CEÏBA, un projet mixte au Bouscat Le nom CEIBA provient d'une divinité et fait penser à l'arbre de la vie qui sera symbolisé en coeur d'ilot central par un arbre majestueux, des cheminements doux et aires de repos permettant de profiter du parc intérieur.    Ceïba une résidence aux multiples facettes, appartements, maisons, commerces et jardins pour un îlot de fraîcheur proche de la ville. Le Bouscat est une ville à taille humaine qui favorise le vivre ensemble et l’épanouissement de ses habitants. La résidence, idéalement située, assure votre mobilité par la présence des transports en commun à proximité (tramway, bus). À seulement 2 mn à pied de la station Les Ecus (lig...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Le Bouscat (33)

+10.4%
+510 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Logo Ideal Groupe

Chez ID&AL groupe, nous sommes convaincus que la compréhension des enjeux d’un territoire ne se décrète pas, mais se pratique. Nous agissons toujours dans la proximité pour mieux appréhender les besoins et les usages locaux. ID&AL groupe est un véritable acteur contextuel, capable de réaliser tout type d’habitat (individuel ou collectif) ou de construction (mixte, tertiaire, neuf ou en réhabilitation) pour mieux servir les territoires et leurs habitants.

Assistant Mimo

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