CEÏBA - Appartements
Appartement 5 pièces
Adresse
412 Avenue De La Libération Charles De Gaulle
Le Bouscat (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T5 neuf de 101 m² au sein du programme immobilier CEÏBA à Le Bouscat (33069), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 2ème étage avec une exposition sud-ouest, cet appartement neuf offre une lumière optimale et une vue dégagée. Profitez d'un stationnement sécurisé et des prestations haut de gamme de ce programme immobilier récent. Idéalement situé, cet appartement neuf vous permet de bénéficier des commodités de la ville tout en profitant d'un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à saisir pour 499 000 €.
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
101.11 m²
50.18 m²
4
2
Sud-Ouest
AUTRES
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %499 000€
547 000 €↓ Baisse de 48 000 € (−9 %)
soit 4 935 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
12 475 €
Coût total d'acquisition
511 475 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
12 mai 2026
- Mise en vente547 000 €
- Aujourd'hui499 000 €
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Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
OFFRE COMMERCIALE (jusqu'au 15/02/26) Frais de Notaire offerts* CEÏBA, un projet mixte au Bouscat Le nom CEIBA provient d'une divinité et fait penser à l'arbre de la vie qui sera symbolisé en coeur d'ilot central par un arbre majestueux, des cheminements doux et aires de repos permettant de profiter du parc intérieur. Ceïba une résidence aux multiples facettes, appartements, maisons, commerces et jardins pour un îlot de fraîcheur proche de la ville. Le Bouscat est une ville à taille humaine qui favorise le vivre ensemble et l’épanouissement de ses habitants. La résidence, idéalement située, assure votre mobilité par la présence des transports en commun à proximité (tramway, bus). À seulement 2 mn à pied de la station Les Ecus (lig...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Chez ID&AL groupe, nous sommes convaincus que la compréhension des enjeux d’un territoire ne se décrète pas, mais se pratique. Nous agissons toujours dans la proximité pour mieux appréhender les besoins et les usages locaux. ID&AL groupe est un véritable acteur contextuel, capable de réaliser tout type d’habitat (individuel ou collectif) ou de construction (mixte, tertiaire, neuf ou en réhabilitation) pour mieux servir les territoires et leurs habitants.