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VILLA MAURICE réhabilitation

Appartement 3 pièces
Bordeaux (33)
|
95.3 m²
|
T3 2025
|
Terrasse 26m²
Prix
499 000€
Vue principale du bien immobilier
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Adresse

72 Rue De Marseille

Bordeaux (33)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2025

Le logement

À propos de ce bien


Superbe appartement T3 de 95 m² dans le programme immobilier VILLA MAURICE à Bordeaux. Profitez d'une terrasse de 26 m² et d'un stationnement. Idéal pour un investissement ou une résidence principale dans un quartier recherché.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

95.3 m²

Surface extérieure

26 m²

Chambres

2

Étage

-

Exposition

Nord

Stationnement

AUTRES

Terrasse

26 m²

Le prix

Prix du bien

499 000€

soit 5 236 €/m²

Frais de notaire

12 475 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

511 475 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 499 000 €

Mensualité estimée
2 248 €/mois
10% du prix
49 900 €
449 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit225 300 €
Total remboursé674 400 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

VILLA MAURICE réhabilitation

Description

Logement C001     Logement C102        Logement C201     Villa Maurice, bien plus qu’une adresse bordelaise Le style de la villa Maurice s’inspire avec élégance de la  richesse patrimoniale  du quartier Croix Blanche, et vous propose  11 logements exceptionnels intimistes  aux codes architecturaux  typiquement bordelais . Profitez de  prestations sur-mesure haut de gamme  : système de sécurité renforcé, vastes baies vitrées, clôtures séparatives de 2 mètres. Et façonnez votre logement  selon vos souhaits : aménagement intérieur et extérieur, volumes adaptables, choix des teintes, décoration, matières, couleurs…   Une situation exceptionnelle   A mi-chemin entre  le parc bordelais  et le  centre de Bordeaux , Villa Maurice jouit d’un emplace...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Bordeaux (33)

+10.4%
+494 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Logo Ideal Groupe

Chez ID&AL groupe, nous sommes convaincus que la compréhension des enjeux d’un territoire ne se décrète pas, mais se pratique. Nous agissons toujours dans la proximité pour mieux appréhender les besoins et les usages locaux. ID&AL groupe est un véritable acteur contextuel, capable de réaliser tout type d’habitat (individuel ou collectif) ou de construction (mixte, tertiaire, neuf ou en réhabilitation) pour mieux servir les territoires et leurs habitants.

Assistant Mimo

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