Adresse
72 Rue De Marseille
Bordeaux (33)
Situer le bien
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Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf T4 de 104 m² dans le programme immobilier VILLA MAURICE, une réhabilitation de charme à Bordeaux (33063). Profitez d'une terrasse de 57 m² avec exposition sud, idéale pour des moments de détente. Situé à 1 min à pied du Centre interprofessionnel de formation d'apprentis des Pme Cifa Pme, cet investissement immobilier allie confort et praticité. À 4 min à pied de la Cité Administrative, vous bénéficierez d'une localisation centrale et bien desservie par les transports en commun. Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie privilégié dans une ville dynamique et attractive.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
103.6 m²
57 m²
3
1
Sud
AUTRES
57 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %649 000€
699 000 €↓ Baisse de 50 000 € (−7 %)
soit 6 264 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
16 225 €
Coût total d'acquisition
665 225 €
1 nov 2025
27 mai 2026
- Mise en vente699 000 €
- Aujourd'hui649 000 €
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Le programme
Description
Logement C001 Logement C102 Logement C201 Villa Maurice, bien plus qu’une adresse bordelaise Le style de la villa Maurice s’inspire avec élégance de la richesse patrimoniale du quartier Croix Blanche, et vous propose 11 logements exceptionnels intimistes aux codes architecturaux typiquement bordelais . Profitez de prestations sur-mesure haut de gamme : système de sécurité renforcé, vastes baies vitrées, clôtures séparatives de 2 mètres. Et façonnez votre logement selon vos souhaits : aménagement intérieur et extérieur, volumes adaptables, choix des teintes, décoration, matières, couleurs… Une situation exceptionnelle A mi-chemin entre le parc bordelais et le centre de Bordeaux , Villa Maurice jouit d’un emplace...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Chez ID&AL groupe, nous sommes convaincus que la compréhension des enjeux d’un territoire ne se décrète pas, mais se pratique. Nous agissons toujours dans la proximité pour mieux appréhender les besoins et les usages locaux. ID&AL groupe est un véritable acteur contextuel, capable de réaliser tout type d’habitat (individuel ou collectif) ou de construction (mixte, tertiaire, neuf ou en réhabilitation) pour mieux servir les territoires et leurs habitants.
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