Le Bouscat proche tram D et commerces
Appartement 3 piècesVoir le programme
Adresse
21 rue des Ecus
Le Bouscat (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 12 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf T3 de 60 m² au cœur du programme immobilier Le Bouscat, proche du tram D et des commerces. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie fonctionnalité et emplacement privilégié. Profitez de sa proximité des transports et des services urbains pour un quotidien pratique et dynamique. Le Bouscat offre un cadre de vie agréable, entre calme résidentiel et vivacité urbaine. Un achat immobilier prometteur dans une ville en pleine expansion.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
60 m²
2
-
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %369 990€
394 990 €↓ Baisse de 25 000 € (−6 %)
soit 6 167 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 250 €
Coût total d'acquisition
379 240 €
28 mars 2026
25 sept 2026
- Mise en vente394 990 €
- Aujourd'hui369 990 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 369 990 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Les 31 logements neufs du studio au 4 pièces se dévoilent à travers des façades aux jeux de lignes dynamiques, joliment géométriques. Au sommet, une toiture terrasse surmonte le bâtiment et achève un projet raffiné, dont l’impact visuel se fond subtilement avec son décor. Les terrasses qui parcourent la résidence sont végétalisées. Esthétiques sans oublier d’être efficaces, elles gèrent les eaux pluviales et limitent les effets de chaleur. Les habitants jouissent en parallèle d’espaces extérieurs privés et intimistes, préservés par un vitrage opal, mais aussi de généreuses parties communes engazonnées, plantées de chênes verts. A l’intérieur, les appartements ne font pas exception au sentiment de luxe dans lequel baigne la résidence. Ainsi,...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Le Bouscat
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Le Bouscat — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 25 081 habitants, 45,6 % de locataires. Ancien : appartements 3 863 €/m², maisons 5 122 €/m² (DVF 2022-2025).
- 25 081 hab. — Population45,6 % — Locataires31 310 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 863 €/m² · maisons 5 122 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Le Bouscat : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
Le Bouscat proche tram D et commerces
499 990 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 75 m²
Le Bouscat proche tram D et commerces
272 990 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 40 m²
Le Bouscat proche tram D et commerces
209 990 €
Studio
Surface : 25 m²
Du même promoteur
Vertou à 3 min à pied de la gare
275 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 75 m²
Claix à quelques minutes de marche du coeur de ville
345 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 75.54 m²
L'écrin bleu
363 500 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.6 m²
Dans la même ville
Dans le même département
Les Jardins Étoilés
367 900 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 82.98 m²
