Le Bouscat proche tram D et commerces
Appartement 2 piècesVoir le programme
Adresse
21 rue des Ecus
Le Bouscat (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 12 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf de type T2 situé dans le programme immobilier Le Bouscat, proche du tram D et des commerces. Avec ses 40 m², ce bien offre un cadre de vie idéal pour un investissement ou une résidence principale. Son emplacement privilégié en fait un appartement neuf très recherché. Profitez de la dynamique urbaine de Le Bouscat tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ce T2 est parfait pour les amateurs de programmes immobiliers bien situés.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
40 m²
1
-
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %272 990€
soit 6 825 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 825 €
Coût total d'acquisition
279 815 €
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Pour ce bien à 272 990 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Les 31 logements neufs du studio au 4 pièces se dévoilent à travers des façades aux jeux de lignes dynamiques, joliment géométriques. Au sommet, une toiture terrasse surmonte le bâtiment et achève un projet raffiné, dont l’impact visuel se fond subtilement avec son décor. Les terrasses qui parcourent la résidence sont végétalisées. Esthétiques sans oublier d’être efficaces, elles gèrent les eaux pluviales et limitent les effets de chaleur. Les habitants jouissent en parallèle d’espaces extérieurs privés et intimistes, préservés par un vitrage opal, mais aussi de généreuses parties communes engazonnées, plantées de chênes verts. A l’intérieur, les appartements ne font pas exception au sentiment de luxe dans lequel baigne la résidence. Ainsi,...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Le Bouscat
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Le Bouscat — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 25 081 habitants, 45,6 % de locataires. Ancien : appartements 3 863 €/m², maisons 5 122 €/m² (DVF 2022-2025).
- 25 081 hab. — Population45,6 % — Locataires31 310 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 863 €/m² · maisons 5 122 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
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