Adresse
21 rue des Ecus
Le Bouscat (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 15 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 de 75 m² au cœur du programme immobilier Le Bouscat, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Proche du tram D et des commerces, cet appartement neuf allie praticité et confort. Profitez d'une localisation privilégiée dans une ville dynamique et bien desservie. Parfait pour les familles ou les investisseurs, ce bien offre un excellent potentiel. Une opportunité à saisir dans un quartier en pleine expansion.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
75 m²
3
-
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %529 990€
soit 7 067 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
13 250 €
Coût total d'acquisition
543 240 €
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Pour ce bien à 529 990 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Les 31 logements neufs du studio au 4 pièces se dévoilent à travers des façades aux jeux de lignes dynamiques, joliment géométriques. Au sommet, une toiture terrasse surmonte le bâtiment et achève un projet raffiné, dont l’impact visuel se fond subtilement avec son décor. Les terrasses qui parcourent la résidence sont végétalisées. Esthétiques sans oublier d’être efficaces, elles gèrent les eaux pluviales et limitent les effets de chaleur. Les habitants jouissent en parallèle d’espaces extérieurs privés et intimistes, préservés par un vitrage opal, mais aussi de généreuses parties communes engazonnées, plantées de chênes verts. A l’intérieur, les appartements ne font pas exception au sentiment de luxe dans lequel baigne la résidence. Ainsi,...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.
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