LES SAFFRES D'OR

Appartement 3 pièces

Fontaine-lès-Dijon (21)

60.09 m²

Livraison dans 2 mois

Balcon 6.86m²

Prix

249 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

11 rue de la Grande Fin

Fontaine-lès-Dijon (21)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 2 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 60 m² dans le programme immobilier LES SAFFRES D'OR à Fontaine-lès-Dijon (21278), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un jardin privatif de 70 m² et d'un balcon de 7 m² avec une exposition est, offrant une lumière naturelle agréable. Ce appartement neuf est situé au rez-de-chaussée, parfait pour un accès facile. À 249 000 €, ce bien allie confort et potentiel d'appreciation dans une ville dynamique proche de Dijon.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60.09 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Est

Balcon

6.86 m²

Jardin

70.21 m²

Le prix

Prix du bien

249 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 144 €/m²

Frais de notaire

6 225 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

255 225 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

740 €/mois

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Pour ce bien à 249 000 €

Mensualité estimée

1 122 €/mois

Apport personnel10% du prix

24 900 €

Montant emprunté

224 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit112 500 €

Total remboursé336 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

LES SAFFRES D'OR

Description

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS [DEMARRAGE DES TRAVAUX] Découvrez une nouvelle résidence moderne située dans la commune de Fontaine-lès-Dijon, à quelques minutes du centre de la métropole. Idéalement située, cette nouvelle résidence est à proximité de plusieurs établissements scolaires dont un collège et un lycée et à 5 min du centre commercial La Toison d'Or. De plus, la ligne de bus 9 assure une connexion rapide avec d'autres parties de la ville, facilitant le quotidien. Notre sélection d'appartements, du studio lumineux au vaste 5 pièces, est conçue pour s'adapter à tous les styles de vie, entourée par les richesses culturelles et naturelles de Fontaine-lès-Dijon. Pour toutes inf...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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