Les Terrasses de la Grière
Appartement 3 piècesPrix
284 000€
1 / 4
Adresse
73 boulevard Mal de Lattre de Tass
Mouilleron-Saint-Germain (85)
Situer le bien
Livraison prévue
2e trimestre 2027
Le logement
À propos de ce bien
Magnifique appartement neuf de 3 pièces, 65 m², situé au 1er étage du programme Les Terrasses de la Grière à Mouilleron-Saint-Germain. Profitez d'un grand balcon de 16 m² avec une exposition sud idéale. Cet investissement immobilier est une opportunité à saisir dans un secteur en pleine expansion.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
64.92 m²
Chambres
2
Étage
1
Exposition
Sud
Balcon
15.92 m²
Le prix
Prix du bien
284 000€
soit 4 375 €/m²
Frais de notaire
7 100 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
291 100 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
660 €/mois
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Pour ce bien à 284 000 €
Mensualité estimée
1 280 €/mois
10% du prix
28 400 €
255 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit128 400 €
Total remboursé384 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Les Terrasses de la Grière
Ascenseur
Description
Votre future place au soleil ! Découvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer ! Située face à l'Ile de Ré, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, La Tranche sur Mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques. La future résidence 'Les Terrasses de la Grière' idéalement située dans un environnement résidentiel et à quelques pas de la plage, propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parking... Un lieu parfait pour profiter des...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Mouilleron-Saint-Germain (85)
+4.0%
+51 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Mouilleron-Saint-Germain pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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