Adresse
23 rue Cécile Duparc
Bezons (95)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 29 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf T4 de 73 m² au sein du programme immobilier Les Terrasses Duparc à Bezons, offrant une exposition sud-est pour un éclairage optimal. Situé au 6ème étage, cet investissement immobilier allie confort et modernité, idéal pour une résidence principale ou un placement locatif. Profitez d'un balcon de 6 m² pour des moments de détente en plein air. Proche des commodités, ce bien est parfait pour les familles ou les investisseurs avisés.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
72.71 m²
3
6
Sud-Est
5.93 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %353 000€
soit 4 855 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 825 €
Coût total d'acquisition
361 825 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 353 000 €
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Le programme
Description
NOUVEAU à Bezons! L'opportunité de devenir propriétaire d'un logement neuf, prend une nouvelle dimension ! Aux portes de Paris, Bezons s'impose comme une ville dynamique et agréable, qui séduit par ses quais de Seine transformés, ses lieux de vie animés et sa connexion directe avec La Défense. Une ville où l'on imagine facilement son quotidien : une balade au bord de l'eau, et la sensation d'être proche de tout. A l'angle de la rue Rouget de Lisle et de la rue Cécile Duparc, votre future adresse simplifie la vie au quotidien. Commerces, écoles, services, arrêt de bus tout est accessible à pied. Le bus 272 et le tramway T2 vous emmènent à La Défense en 25min, tandis que les grands axes offrent une mobilité rapide vers Paris et l'Ouest fr...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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