Adresse
6 rue des Tanneries
Nangis (77)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf T2 de 42 m² dans le programme immobilier LIAISON VERTE à Nangis, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 4 m² et d'un jardin privatif de 18 m², parfaits pour les moments de détente. Situé en rez-de-chaussée avec une exposition nord, cet appartement allie confort et praticité. À proximité immédiate, vous trouverez l'école maternelle La Farandole à 8 min à pied et la crèche Fontaines à 3 min à pied, ainsi que des commerces de proximité comme la Boulangerie du Marché à 4 min à pied. Parfaitement desservi par les transports en commun, cet appartement neuf est un investissement idéal à Nangis.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
42.12 m²
1
Rez-de-chaussée
Nord
3.75 m²
17.92 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %156 000€
soit 3 704 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 900 €
Coût total d'acquisition
159 900 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 156 000 €
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Le programme
Description
NOUVEAU A NANGIS ! Découvrez notre résidence située dans la charmante commune de Nangis en Seine-et-Marne : un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et sérénité. Ce programme neuf offre des appartements de 2 pièces, tous dotés d'un espace extérieur privatif, pour profiter pleinement de chaque saison. Les atouts de la résidence : - Des logements lumineux, pensés pour votre confort - Des espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement : balcon ou jardin Pourquoi habiter à Nangis ? - Une accessibilité optimisée avec la gare à 5 min à pied desservie par la ligne P du Transilien, reliant Paris Gare de l'Est en environ 45 minutes, et Provins en 35 minutes. - Une commune où tout est à portée de main : le centre-ville et ses ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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