Adresse
6 rue des Tanneries
Nangis (77)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 42 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, situé au 2e étage du programme immobilier LIAISON VERTE à Nangis. Profitez d'un balcon de 5 m² pour des moments de détente, avec une exposition nord offrant une luminosité agréable. À seulement 3 min à pied de l'arrêt de bus Fontaines, vos déplacements seront facilités. La créche La Farandole est à 8 min à pied, parfaite pour les jeunes familles. Les commodités sont aussi proches, comme la boulangerie du Marché à 4 min de marche. Un appartement neuf alliant confort et praticité dans une commune dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
42.12 m²
1
2
Nord
5.21 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %157 000€
soit 3 727 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 925 €
Coût total d'acquisition
160 925 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 157 000 €
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Le programme
Description
NOUVEAU A NANGIS ! Découvrez notre résidence située dans la charmante commune de Nangis en Seine-et-Marne : un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et sérénité. Ce programme neuf offre des appartements de 2 pièces, tous dotés d'un espace extérieur privatif, pour profiter pleinement de chaque saison. Les atouts de la résidence : - Des logements lumineux, pensés pour votre confort - Des espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement : balcon ou jardin Pourquoi habiter à Nangis ? - Une accessibilité optimisée avec la gare à 5 min à pied desservie par la ligne P du Transilien, reliant Paris Gare de l'Est en environ 45 minutes, et Provins en 35 minutes. - Une commune où tout est à portée de main : le centre-ville et ses ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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