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Louise Sainte-Martine

Appartement 3 pièces
Sotteville-lès-Rouen (76)
|
65.65 m²
|
Livraison dans 24 mois
|
Balcon 8.81m²
Prix
195 000€
TVA 5,5 %
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
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+2médias
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Adresse

rue de Paris

Sotteville-lès-Rouen (76)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf de type T3 de 66 m² situé au 2ème étage dans le programme immobilier Louise Sainte-Martine à Sotteville-lès-Rouen (76681). Profitez d'une exposition sud et d'un balcon de 9 m² pour des moments de détente ensoleillés. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie modernité et confort. Son emplacement stratégique près de Rouen en fait un atout majeur. À saisir pour 195 000 € !

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

65.65 m²

Chambres

2

Étage

2

Exposition

Sud

Balcon

8.81 m²

Le prix

Prix du bien

195 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 2 970 €/m²

Frais de notaire

4 875 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

199 875 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 184 834 €TVA : 10 166 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé

680 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 195 000 €

Mensualité estimée
879 €/mois
10% du prix
19 500 €
175 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit88 200 €
Total remboursé263 700 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Louise Sainte-Martine

Description

Votre appartement à partir de 528 */mois, à deux pas de Rouen ! Située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes du centre de Rouen, cette nouvelle résidence à taille humaine propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et serein. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de prestations de qualité et d'un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse), idéal pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique : transports en commun à proximité immédiate, commerces, écoles accessibles à pied. Le Jardin des Plantes et les nombreuses pistes cyclables renforcent l'attrait d'un quartier à la fois dynamique et pai...

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L'environnement

Le promoteur

Logo Nexity

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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