MARSEILLE 15° CAP' M - T3

Appartement 4 pièces

Marseille (13)

82.54 m²

T1 2027

Terrasse 17.07m²

Prix

314 000€

Voir tout

1 / 3

Adresse

18 Che M. de la Madrague-Ville

Marseille (13)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Magnifique appartement neuf de 4 pièces dans le programme immobilier MARSEILLE 15° CAP' M - T3. Situé au 1er étage, cet investissement de 83 m² offre une terrasse de 17 m² avec une exposition est. Idéal pour une famille ou un premier achat, ce bien allie confort et qualité de vie dans le dynamique quartier de Marseille.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

82.54 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Terrasse

17.07 m²

Le prix

Prix du bien

314 000€

soit 3 804 €/m²

Frais de notaire

7 850 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

321 850 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

925 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 314 000 €

Mensualité estimée

1 415 €/mois

Apport personnel10% du prix

31 400 €

Montant emprunté

282 600 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit141 900 €

Total remboursé424 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

MARSEILLE 15° CAP' M - T3

Description

Succès commercial à Marseille 15° : Découvrez les appartements neufs de la résidence Cap M ! Le chantier avance! Nous sommes fiers de vous présenter Cap M, une résidence moderne proposant des appartements neufs allant du 3 au 4 pièces duplex, tous dotés de terrasses, jardins ou de solariums. Situé au coeur de la transformation urbaine d'Euromed 2, ce projet ambitieux incarne la ville durable de demain. Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports. L'extension du tramway vous permettra de rejoindre le centre de Marseille en 15m. Toutes les écoles sont accessibles à pied. Le quartier d'affaire de La Joliette est également tout proche: il vous sera facile d'aller au travail ! Grâce à la TVA réduite, (TVA 5.5%) e...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Marseille (13)

+10.4%

+359 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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