NOUVEAU A METZ: La Passerelle

Studio

Metz (57)

24.78 m²

Livraison dans 24 mois

Loggia 4.64m²

Prix

118 000€

TVA 5,5 %

1 / 4

Adresse

82 avenue . de Thionville

Metz (57)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce studio neuf au cœur de Metz, dans le nouveau programme immobilier "La Passerelle". D'une superficie de 25 m², ce bien lumineux et fonctionnel est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une exposition sud et d'un emplacement privilégié à proximité de tous les commerces et transports.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

24.78 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud

Loggia

4.64 m²

Le prix

Prix du bien

118 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 762 €/m²

Frais de notaire

2 950 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

120 950 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 111 848 €TVA : 6 152 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 118 000 €

Mensualité estimée

532 €/mois

Apport personnel10% du prix

11 800 €

Montant emprunté

106 200 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit53 400 €

Total remboursé159 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

NOUVEAU A METZ: La Passerelle

Description

Nouvelle résidence 'La Passerelle' idéalement située à Metz ! Découvrez 'La Passerelle' à Metz : un cadre de vie idéal pour toute la famille ! À seulement quelques pas de la gare et parfaitement connectée aux grands axes routiers, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Du studio fonctionnel au spacieux 4 pièces, chaque logement a été pensé pour répondre à tous les styles de vie. Que vous soyez jeune actif, couple ou famille, vous trouverez ici le bien qui vous correspond. Cerise sur le gâteau : bénéficiez de la TVA réduite à 5,5 % sur l'ensemble des logements ! Et pour un quotidien encore p...

Voir tous les lots du programme

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Metz (57)

+5.4%

+115 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Metz pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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